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PRESENTATION
DES SERVICES DE L'AGENCE
Vous souhaitez vous séparer d'un bien
immobilier ?
- Evaluation gratuite de votre bien.
Celle-ci sera fiable car nous pouvons nous reposer sur
une connaissance approfondie du parc immobilier bisontin ainsi
que sur un argus regroupant l'ensemble des ventes conclues dans
les agences immobilières FNAIM de Franche-Comté
et notamment bisontines.
- Etablissement d'un solide dossier de vente avec
réunion de l'ensemble des documents juridiques nécessaires
à notre mission.
- Mise en valeur de votre bien et informations
préalables.
Délivrance de votre dossier personnel de mise en vente.
- Diffusion de votre bien sur les meilleurs supports.
- Sur nos mailings internes : diffusion auprès de
notre clientèle.
- Vitrine.
- Notre journal de chambre FNAIM "L'IMMO"
- Le Minitel 3615 FNAIM*BENOIT
- Internet : nos sites : http://www.cabinetbenoit.com/ ou http://www.fnaim.fr/benoit
ou http://www.fnaim.fr/bifc
- Les portails www.Besac.com
Besançon et FCzoom.fr
la Franche Comté
- Journaux gratuits tels que le GAB ou le BANCO
- Eventuellement, avec votre accord, par voie de panneaux d'affichage.
- L'intégralité de ces prestations est incluse
dans le montant de nos honoraires
- Diffusion de votre bien aux confrères FNAIM dans
le cadre de BIFC :
Bourse Immobilière Franc-Comtoise - découvrez
en les avantages.
- Etablissement gratuit de l'attestation de superficie
de votre logement.
Cette attestation est obligatoire pour toute transaction
intéressant un lot de copropriété.
- Etablissement du compromis de vente avec
prise en compte des nouvelles règles édictées
par la loi SRU et notamment le respect du droit ouvert à
l'acquéreur de pouvoir se rétracter de son achat
dans les 7 jours. Nous prenons en charge les frais relatifs à
cette action.
- Sécurisez votre achat vis à vis de votre
futur acquéreur.
en effet, seul l'agent immobilier ayant ouvert un compte
séquestre conforme à la loi est habilité
à encaisser un acompte sur le prix, et ce, dès la
conclusion de l'avant-contrat ("compromis") - Nous disposons
à cet égard d'une garantie financière de
750.000 Frs.
- Nous vous offrons enfin gratuitement l'assurance Transac-Sur
FNAIM qui assure la bonne fin d'une transaction
immobilière entre la signature de l'avant-contrat et celle
de l'acte définitif, sous réserve pour l'acquéreur
d'un age limite de 70 ans.
- Et bien sur !
- Accompagnement complet du dossier par nos conseils.
- Suivi lors des démarches obligatoires notamment concernant
la recherche d'amiante.
- Assistance lors de la signature de l'acte authentique.
Tél 03 81 82 64 00
E-mail :
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier
?
- Nous mettons gratuitement à votre disposition
une liste des biens actuellement proposés
à la vente
- Nous pouvons demander l'aide de nos confrères
appartenant à la BIFC (Bourse Immobilière
Franc-Comtoise) afin d'étendre le champ de votre recherche.
- Vous avez accès en ligne à nos produits
:
- soit par Minitel 3615 FNAIM*BENOIT
- soit par Internet http://www.cabinetbenoit.com/ ou http://www.fnaim.fr/benoit
ou http://www.fnaim.fr/bifc
- Abonnez-vous gratuitement pendant trois mois
afin de recevoir chez vous notre journal immobilier
"L'IMMO" ainsi qu'une sélection
de nos biens.
- Sécurisez votre achat en choisissant une agence
adhérente à la FNAIM
Nos collaborateurs reçoivent régulièrement
des formations juridiques ou commerciales leur permettant de répondre
à vos attentes.
- Nous vous offrons gratuitement :
- L'assurance Transac-sur (garantie décès
invalidité si l'événement intervient entre
la signature d'un avant-contrat et celle prévue pour l'acte
authentique.
- L'attestation de superficie pour les lots de copropriété.
Tél 03 81 82 64 00 E-mail
:
Vous souhaitez mettre un bien immobilier en
gestion ?
Nous mettons à votre service notre propre expérience
qui s'exerce depuis plus de 25 ans sur un parc immobilier représentatif
de l'ordre de 4000 lots. Notre agence, créée en 1961,
est spécialisée dans l'administration de biens et
la gestion de copropriétés. Notre garantie
financière est de 15.000.000 Frs.
La gestion locative ne s'invente pas. Elle
est fruit d'expérience et nous permet de vous proposer la
garantie des loyers et la remise en état de votre bien, hors
vétusté, suite à dégradations par le
locataire. Nous y incluons la gratuité de contentieux et
la protection juridique.
Estimation gracieuse incluant l'analyse et le diagnostic
technique complet de votre bien effectué à
l'origine de la prise de gestion.
Consultez-nous ! Nous vous enverrons une proposition
plus détaillée avec extrait de nos tarifs.
Tél 03 81 82 64 01 E-mail
:
Vous souhaitez louer un bien immobilier ?
- Nous mettons à votre disposition la liste gratuite des
biens disponibles à la location.
- Nous pouvons vous abonner gratuitement pendant 1 mois à
la revue "L'IMMO" ainsi qu'à
l'envoi régulier de notre sélection.
- Pas de paiement d'honoraires pour les visites ou pour les listes.
Seule la conclusion du contrat de location indiquant que notre
mission est achevée ouvre droit à perception d'honoraires.
- Nous offrons la possibilité d'étaler le règlement
de la première échéance de loyer + le dépôt
de garantie + les honoraires de location en 3 ou 4 fois sans frais
(par carte bancaire - dans la limite de 12.000 Frs)
- Nous vous délivrons un livret d'accueil du locataire
qui vous permettra de mieux vous adapter à votre nouveau
logement et à son environnement.
- Pendant la durée de votre bail, vous recevez gratuitement
et mensuellement une sélection de nos biens disponibles
à l'achat et si vous le souhaitez à la location.
- Notre but est de vous satisfaire. N'hésitez pas à
nous contacter !
Tél 03 81 82 64 04 E-mail
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Siret : Besançon 332073238 - Hébergement www.webconfiance.com |
