MAISON à vendre à BOUSSIERES 8 pièces

N° ASP : V10011
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25320 BOUSSIERES
MAISON 8 pièces à vendre à BOUSSIERES   MAISON 8 pièces à vendre à BOUSSIERES

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Caractéristiques
  • Pièces 8
  • Etage 0/1
  • Chambres 6
  • Salle de Bain 1
  • Salle d'Eau 1
  • Toilettes 4
  • Type de Cuisine Indépendante aménagée équipée
  • Garage / Box 1
  • Parking Intérieur 1
  • Parking Extérieur 0
  • Balcon 0
  • Terrasse 2
  • Cave 0
  • Surface Habitable 194.00 m²
  • Surface Carrez nc
  • Surface Séjour 44.00 m²
  • Surface Terrain 242.00 m²
224000 €
Descriptif
Dans la commune prisée de Boussières, à 5 minutes de toutes les commodités de Montferrand-le-Château, et à 12 min du centre commercial de Châteaufarine, cette vaste maison de 8 pièces, mitoyenne sur un coté, peut convenir à une famille comme à un investisseur avisé (déficit foncier possible !). Composée de deux appartements indépendants, elle peut être réunie pour une utilisation familiale ou exploitée dans un objectif de rendement locatif. Le premier logement de 125 m2 comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain/wc indépendant en enfilade, 2 celliers pouvant permettre un agrandissement conséquent de l'espace cuisine et/ou salle de bain, un spacieux salon/salle à manger sur baie vitrée, et un garage de 37 m2 ; l'étage propose 4 chambres additionnées d'une pièce pouvant devenir une salle de bain intégrée à une suite parentale ; en supplément : accès à une terrasse d'agrément de plus de 80 m2 orientée sud-ouest. Et cette partie donne accès à un grenier aménageable de 96 m2 au sol. Le deuxième appartement avec entrée indépendante de 69 m2 est constitué au premier niveau d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger et d'une salle d'eau/wc ; à l'étage vous disposerez de deux chambres avec placards encastrés et d'un wc. Parquet sur la quasi-totalité de la surface habitable/magnifique cave voutée/jardin d'agrément d'approximativement 145 m2 avec dalle pour pergola, piscine.../5 places de parking privatif. Prévoir travaux. Honoraires charge vendeur - Classe Climat : D - DPE ANCIENNE VERSION Frédéric Bataillard immobilier (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632). Frédéric BATAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON.
Caractéristiques du Bâtiment
  • Année de Construction 1750
  • Ascenseur Non
  • Accès Handicapé Non
  • Nature du Chauffage Gaz
  • Type de Chauffage Individuel
Diagnostics
« CLASSE ENERGIE » (DPE)
212
kWh/m²,an
20
kg CO₂/M²,an
« CLASSE CLIMAT » (GES)
20
kWh/m²,an
Informations Financières
  • Prix224000 €
  • Charges annuelles courantes nc
    Soumises à régularisation annuelle
  • Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
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