Gestion de syndic

Le syndic de copropriété est essentiel pour la gestion d’une copropriété. Le Cabinet Benoit possède plus de 60 ans d’expérience dans la gestion de syndics de copropriété sur Besançon et sa région.

Depuis des dizaines d’années, nous aidons les propriétaires à gérer leur copropriété efficacement.

Vous pouvez nous contacter si vous souhaitez nous confier la gestion de votre syndic.


gestion de syndic à Besançon : Cabinet Benoit immobilier

Le rôle d’un syndic de copropriété


Le syndic de copropriété représente le syndicat des copropriétaires d’un immeuble. Il est obligatoire (loi du 10 juillet 1965) et un immeuble ne doit pas se retrouver sans syndic.

Voici les rôles d’un syndic :

  • Gestion financière de la copropriété : comptabilité, budget prévisionnel, collecte des charges de copropriété, etc.
  • Tenue de l’immeuble : le syndic peut convoquer des travaux urgents si ceux-ci sont nécessaires (pour des raisons de salubrité, par exemple),
  • Gestion administrative : liste des copropriétaires des appartements de l’immeuble, inventaire des lots, assemblée générale, convocations, etc.

Notre agence vous fait gagner beaucoup de temps en organisant et en réglant toutes les affaires courantes du syndic.




Gestion de syndic de copropriété à Besançon


Un immeuble doit avoir un syndic pour gérer et administrer la copropriété.

Le syndic administre l’immeuble, il applique et fait respecter le règlement de copropriété. Le syndic qui gère l’immeuble a également une relation de proximité avec les copropriétaires.

Le syndic travaille avec le conseil syndical à la préparation des assemblées générales. Ils vont établir ensemble les points à mettre à l’ordre du jour. Ils vont également décider des travaux nécessaires pour les soumettre au vote.

Après l’assemblée générale de copropriété, le syndic va faire appliquer l’ensemble des décisions prises par le syndicat des copropriétaires.

Les tâches du syndic ne s’arrêtent pas là, car il doit aussi gérer les affaires courantes de la copropriété. Il s’agit dans un premier temps de répondre aux sollicitations des propriétaires d’appartements.

Et, en même temps, de s’occuper et de régler les sinistres qui ont eu lieu dans l’immeuble (lien avec les assurances et avec les entreprises qui seront chargées des réparations).

Le syndic doit défendre les intérêts de la copropriété dans le respect de la réglementation.

Il est tenu d’assurer la comptabilité et peut ainsi faire gagner de l’argent aux copropriétaires en négociant des contrats plus avantageux avec des fournisseurs (gaz par exemple) et des entreprises chargées de faire des travaux (en multipliant les devis pour les mettre en concurrence).

Le gestionnaire de copropriété permet donc aux propriétaires de ne pas avoir à gérer toutes ces questions au quotidien.

Vous pouvez nous contacter pour que nous assurions la gestion de syndic de votre immeuble situé à Besançon (ou dans la région de Besançon Métropole - Grand Besançon). La durée maximale du mandat est de 3 ans. Cette durée est renouvelable.

Venez nous rencontrer et nous répondrons à vos interrogations concernant la gestion de votre syndic.

Pour en savoir plus : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2608

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